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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。



(中央社東京16日綜合外電報導)任天堂首度進軍行動裝置app遊戲市場,推出的「超級瑪利歐跑跑」(Super Mario Run)可說有個好的起步。

彭博報導,App分析公司SensorTower指出,這款描繪任天堂代表性主角穿越重重難關、拯救桃子公主(Princess Peach)的遊戲,一上市就拿下蘋果(Apple)平台62個國家包含美國、英國、日本、德國與澳洲的app下載第1名。

任天堂今年來在東京股市已大漲一段,今天股價下跌。

「超級瑪利歐跑跑」推出後大受歡迎,市場並非威而柔效果太意外,比較重要的是,風靡的程度能否持續下去,讓人們會願意支付9.99美元(新台幣320元)去解鎖遊戲24個關卡。

任天堂一賭人們會願意花錢,好讓瑪利歐繼續跑下去,因為大多數的app的訂價都不到一半,連相當熱門的遊戲「當個創世神」(Minecraft)訂價都只有6.99美元。

根據SensorTower,「當個創世神」於11月7日首度上市時,擠進美國付費app營收排行榜第7名。

但SensorTower行動裝置研究部門主任納爾遜(Randy Nelson)說:「若玩家選擇在付出10美元前,先看他們能在瑪利歐跑跑前3關陽具口塞得到多大樂趣,我不會感到意外。」(譯者:中央社許湘欣)1051216

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